Материнский капитал на строительство дома

Q: Можно ли построить дом только на материнский капитал?

Обычно суммы сертификата недостаточно — маткапитал комбинируют с ипотекой и собственными средствами.

Q: Работаете ли вы с семейной ипотекой?

Да, сопровождаем ипотеку на ИЖС у банков-партнёров и готовим документы по этапам стройки.

Q: Когда можно подать на перечисление маткапитала?

Как первый взнос — на этапе одобрения ипотеки; как погашение — после регистрации права на построенный дом.

Первый взнос или погашение ипотеки — документы для СФР

Первый взнос маткапитал + собственные средства по ипотеке

После сдачи частичное погашение кредита через СФР

Аккредитован договор подряда для банка и СФР

10 лет гарантия на выполненные работы

Как использовать маткапитал при строительстве

Первоначальный взнос. Сертификат можно заявить в банк вместе с ипотекой на строительство — недостающую сумму доплачиваете сами.
Погашение после регистрации. Когда дом построен и зарегистрирован, средства СФР перечисляются на погашение остатка кредита (по правилам программы).
Комбинация с ипотекой. Банк выдаёт кредит траншами по этапам стройки — мы готовим акты и смету, чтобы капитал и ипотека работали вместе.

Какие документы нужны

Право на земельный участок (собственность или аренда для ИЖС)
Разрешение на строительство и проект дома
Договор подряда с аккредитованным застройщиком и смета с этапами
Заявление в СФР — поможем заполнить и собрать комплект
Акты выполненных работ по мере строительства — для банка и контроля СФР

Подробнее об этапах ипотеки — на странице ипотека на строительство дома. Примеры проектов и цены — в каталоге.

Частые вопросы о маткапитале на дом

Можно ли построить дом только на материнский капитал?

Обычно суммы сертификата недостаточно на полную стоимость дома под ключ. Чаще маткапитал идёт как первый взнос или погашение части ипотеки, остальное — собственные средства и кредит.

Нужен ли участок в собственности до подачи заявления?

Да, право на землю под будущий дом должно быть оформлено. Также потребуются разрешение на строительство и проект, согласованный с застройщиком.

Работаете ли вы с семейной ипотекой?

Да, сопровождаем ипотеку на ИЖС у банков-партнёров. Условия семейной, сельской и других программ уточняются в банке — мы готовим договор и документы по этапам стройки.

Когда можно подать на перечисление маткапитала?

Зависит от сценария: как первый взнос — на этапе одобрения ипотеки; как погашение — после регистрации права на построенный дом. Подскажем порядок под ваш случай.