Ипотека на строительство дома отличается от покупки готового жилья: банк контролирует этапы, нужны проект, разрешения и подрядчик из списка или с подтверждённым опытом. Краткий гид для тех, кто планирует дом под ключ в Ставрополе и крае.
Как это работает
Обычно кредит выдают траншами: после залога участка — на фундамент, затем на коробку, отделку. Банк проверяет акты выполненных работ и соответствие проекту.
Что подготовить
- право на земельный участок;
- градостроительный план, разрешение на строительство;
- проект дома и смету;
- договор подряда с фиксированными этапами.
На что обратить внимание
Выбирайте подрядчика, который работал с ипотечными схемами: прозрачная смета, поэтапная оплата, документы для банка. В 7 Основ смета и график работ закрепляются в договоре — это упрощает согласование с банком.
Узнайте стоимость строительства заранее: калькулятор и заявка на расчёт.
